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今回は相続税はかからないですが後で売買した時にはどのくらいの税がかかるですか?それとも、売買した時点で土地の名義を変えてしたが良いでしょうか?つつましく生活している状態なのでいくらかでも節税になればと思います

母の名義では売買出来ないでしょう

ちょっとややこしい話であり、また私の国語能力の乏しさからわかりにくい文章になりますがよろしくお願いします

1.について贈与税額は、(1500万円-基礎控除110万円)×50%-225万円=470万円となります

それとも半分のみが貸家建付地評価でもう半分は更地評価となるでしょうか?文献を見ても全くその部分には触れられていません

基本的にはあなたの建物持分に応じた土地は使用貸借ですから更地評価ですね

祖母からの資金援助と父からの資金援助があります

住宅取得にかかわる優遇処置は多岐にわたります